Lokalita

Bydlet v klidu, na čerstvém vzduchu, ale přitom ne moc daleko od centra Prahy
Letecký pohled na projekt Modřanská Zahrada a okolní zeleň

Lokalita

Bydlet v klidu, na čerstvém vzduchu,
ale přitom ne moc daleko od centra Prahy
Letecký pohled na lokalitu projektu Modřanská Zahrada
lokalita

Lesoparky tři kroky ode dveří. Zabydlené Modřany, klidné útočiště se vším, od školek a škol po obchody a kino. A přitom centrum Prahy půl hodinky tramvají, bez přestupu.

3
min
Na tramvaj
zastávka jen 200 m od domu
15
min
Pěšky za vším
školy, obchody i služby
30
min
Do centra Prahy
linkou č. 3 bez přestupu
Tomáš Svoboda, člen týmu IP Polná
Tomáš Svoboda
Starám se o to, aby obchodní
tým šlapal jako hodinky.
Letecký pohled na projekt Modřanská Zahrada
Patnáctiminutové město

Pěšky úplně všude

Za půl hodinky oběhnout obchod, lékárnu i vyzvednout děti ze školky. Ty starší poslat bez obav do školy pěšky samotné. Na masáž, k doktorovi nebo na kafe dojít za 15 minut příjemnou cestou v zeleni.

Tohle všechno je v Modřanech realita. Bezpečná, klidná čtvrť vybavená vším potřebným tak blízko, že vám stačí vlastní nohy.

Školy a školky
kousek od domu
Obchody i lékárna
pár minut chůze
Kavárna, doktor i
služby do 15 minut
Každodenní pochůzky bez auta

Okolí, kde je to všude kousek

Tramvajová zastávka v blízkosti Modřanské Zahrady

Tramvaj jen 3 minuty od domu

Na zastávku dojdete za pouhé 3 minuty (250 m). Linka č. 3 vás doveze bez přestupů přímo do centra Prahy za půl hodiny.
Budoucí stanice metra D v dosahu Modřanské Zahrady
Autor: METROPROJEKT Praha

Budoucí metro D
na dosah

Vaše bydlení získá na hodnotě díky nové trase metra D. Na stanici Libuš se dostanete tramvají za 8 minut.
Školy a školky v okolí Modřanské Zahrady

Školy a školky
v docházkové vzdálenosti

Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a obchodů se nachází v okruhu 15 minut klidné chůze.
Příroda v okolí Modřanské Zahrady

Příroda hned
za dveřmi

Bydlíte v těsné blízkosti lesoparku Kamýk a Modřanské rokle. Ideální místo pro bezpečné dětství, procházky se psem i relaxaci v zeleni.
Sportovní vyžití v okolí Modřanské Zahrady

Sportovní vyžití
pro každého

Od cyklostezky podél Vltavy přes in-line dráhy až po místní fitka a atletický stadion. Vše pro váš aktivní životní styl máte na dosah.
Silniční spojení z Modřanské Zahrady

Skvělé napojení
pro řidiče

Autem jste za pár minut na Pražském okruhu s rychlým výjezdem směr dobrodružství.
Prozkoumejte výhody projektu
Parky a lesoparky

Tu park, tam les, potok i Vltava

Vyjdete z domu a můžete si vybrat, do kterého z pár metrů vzdálených lesů vyrazíte. Kdo v Praze to má?

Vyvenčit sebe, děti i pejsky můžete v Kamýku, podél Libušského potoka s výhledem na Modřanskou rokli, nebo si sejít na cyklostezku k Vltavě a posedět v jedné z kaváren a restaurací hned u vody. A na krátké vyvětrání stačí doslova vyjít ze dveří.

Parky a lesoparky v okolí Modřanské Zahrady
mapa

Prozkoumejte okolí projektu

Dopravní spojení v okolí Modřanské Zahrady
Skvělé spojení

Doprava na jedničku

Zastávku tramvaje najdete 200 metrů od domu. Odtamtud vás trojka doveze za půl hodinky až do centra. Na delší výlet můžete vyrazit vlakem z nádraží – tam jste tramvají za osm minut.

Autem budete raz dva na okruhu a po něm třeba na dálnici směr Brno nebo Plzeň. A pro sportovce je tu cyklostezka, kterou se s krásným výhledem podél Vltavy dostanete do centra nebo až na sever Prahy.

Na vzduch

Když chcete ven, nemusíte daleko

Sportovní ráj

Pro ty na
kole(čká)ch i bez

Máte rádi kolo, běhání nebo třeba brusle? Kromě pěšin, cest a cyklostezek v místní zeleni je tu na výběr i hromada sportovišť! Třeba atletický stadion, bazén a hřiště snad na všechno od basketbalu po fotbal, o těch dětských nemluvě.

Jen kousek od řeky ale najdete i takové speciality jako parky pro inliny a BMX. A pro pejskaře nechybí ani psí louka.

Sportoviště v okolí Modřanské Zahrady
Les Kamýk

Hvozd plný
překvapení

Máte les spojený jen s procházkami a možná tak se sbíráním hub? Kamýk toho v sobě skrývá mnohem víc.

Stačí se do něj zanořit a vydat se na jednu z venkovních posiloven, zabrat altán na jeho kraji nebo vzít děti po naučné stezce až do zookoutku pražské záchranné stanice a po cestě pozorovat kachny v nádrži Borový. Nebo vyrazit i na ty houby.

Les Kamýk poblíž Modřanské Zahrady
Modřanská rokle

Oblíbené místo
na špacír

Cíl pražských výletníků i okolních pejskařů a sportovců je oblíbený právem. V příjemném stínu stromů si můžete projít naučnou stezku a pozorovat ptáky, vyrazit běhat nebo se roklí vydat na kole po cyklostezce A21 až k Vltavě. Nebo si jít zahrát fotbal, házenou či basketbal na hřiště na západním konci rokle. Stánek s občerstvením tu samozřejmě nechybí.

Modřanská rokle poblíž Modřanské Zahrady
Monika Scudlová, členka týmu IP Polná

Zaujala vás lokalita? Rádi byste se dozvěděli další informace?

Sledujte novinky z Modřanské Zahrady

Vizualizace lodžií bytů Modřanské ZahradyVizualizace lodžií bytů Modřanské ZahradyVizualizace lodžií bytů Modřanské ZahradyVizualizace lodžií bytů Modřanské ZahradyVizualizace lodžií bytů Modřanské Zahrady
Členové týmu IP Polná

Jsme tady pro vás

Chcete se o projektu dozvědět víc nebo si rovnou vyhlédnout byt, do kterého se budete každý den vracet s radostí? Ozvěte se nebo nám na sebe nechte kontakt.